KFC-t ugyan nem nyithatott, mégis az V. kerületi ingatlanügyek legszerencsésebb vevője a Stúdió-V Kft. Az önkormányzati tulajdonból megvásárolt Kossuth téri házasságkötőt egy köztulajdonba került pénzintézetnek, a Budapest Banknak adja bérbe. A 340 m2-es ingatlant az önkormányzat 180 millió forintért adta el két éve, de a tulajdoni lapján tavaly december óta 3,5 milliárd forintos jelzálogjog van bejegyezve. Nem, nem gépelési hiba: tényleg 3,5 milliárd.
Éppen két éve adta el versenyeztetés, pályáztatás nélkül az V. kerületi önkormányzat a házasságkötő termét a Stúdió-V Ingatlanhasznosító Kft-nek. A cég az épület más részén bérelt kisebb iroda ürügyén szerzett elővásárlási joggal élve vette meg 180 millió forintért a Vértanúk tere 1. szám alatti földszinti 340 négyzetméteres helyiséget. (utolsó két oldal) Az eladásnak hétköznapi ember számára felfogható oka nem volt: ez a házasságkötő terem volt a város egyik legnépszerűbb esküvőhelyszíne, több mint fél évre előre sem lehetett szabad időpontot találni. Ráadásul ez a funkció teljes mértékben illeszkedett is a tér profiljához. Ahogy később több újság is megírta, a Stúdió-V Kft ügyvezetője, Nana Elek az ügylet időpontjában az Aragó Rt. egyik alkalmazottja volt, a Kft-t pedig rendre Leisztinger Tamás vállalkozó érdekeltségi köréhez sorolják.
2013 novemberében nagy átalakításokba kezdtek, kiszedték a közfalakat. A Város Szíve írta meg először, hogy a vevő gyorséttermet akar nyitni a nemzet főterén. Ezt a tervet végül a Kövér László házelnök vezette Kiemelt Nemzeti Emlékhely Bizottság torpedózta meg, ami nem járult hozzá a KFC megnyitásához, mondván, hogy ebben a környezetben nem kívánatos az ilyen típusú vendéglátóhely üzemeltetése. Az építkezés félbeszakadt, a 2014-es választási időszakban még a légy sem zümmögött a volt házasságkötőben. Egészen 2015 januárjáig hozzá sem nyúltak semmihez, jól láthatóan bent porosodott egy komplett konyha berendezése.
A tegnap készült fényképeinken jól látható, piros felirat hirdeti, hogy itt hamarosan a Budapest Bank nyit új fiókot. Az a Budapest Bank, ami alig egy hete került a Corvinus Befektetési Zrt. tulajdonába, ezáltal a Magyar Fejlesztési Bank Zrt-hez, egyszerűen szólva állami tulajdon lett. A 340 négyzetméteres üzlethelyiség a földhivatali adatok alapján még mindig a Stúdió-V Kft-é, azaz bérleményként használhatja majd a Budapest Bank. Történet vége tehát az lett, hogy az önkormányzattól megvett, korábban köztulajdonban lévő helységet a cég most egy köztulajdonban lévő pénzintézetnek adja bérbe.
További meglepetéseket is tartalmaz a Vértanúk tere 1. szám alatti, 24712/0/A/7 helyrajzi számon nyilvántartott 340 m2-es helyiség tulajdoni lapja. Kiderül belőle ugyanis, hogy többek között erre az ingatlanra is bejegyezték 2014. december 16-án az OTP Bank jelzálogjogát 3,5 milliárd forint erejéig. Az összeg elképesztő nagyságát átérezhetővé teszi az a tény, hogy tavaly nyáron 2,1 milliárd forintért adta el az V. kerületi önkormányzat a Párisi Udvar teljes épületét. Sorsfordító volt tehát 2014. a Stúdió-V Kft számára: a 2013-as évet még körülbelül 400 milliós ingatlanvagyonnal zárta (benne a házasságkötő teremmel), majd a 11 millió forintos törzstőkéjű, mindössze három fős cég 3,5 milliárd forint jelzálogkölcsönt kapott. Ez nagyon úgy néz ki, mintha egyetlen év alatt 3 milliárdnyi ingatlanhoz jutottak volna.
Mégis, miben kell tehetségesnek lenni ahhoz, hogy ez egy cégnek összejöjjön? Tisztán látnánk a „siker” receptjét, ha tudhatnánk, mennyi lehetett a valós értéke a házasságkötő teremnek. De tudjátok mit, én már beérném azzal is, ha kiderülne, hogy mennyiért bérli most a volt önkormányzati tulajdont a Budapest Bank.
