Értesülj elsőként, csatlakozz!

Egy díszdobozt, egy önkormányzati köszöntőt, a Házasságra hangolva című könyvet – vendégkönyv funkcióval, egy esküvői munkafüzetet és egy gyűrűpárnát ad január elsejétől az esküvői időpontot foglaló pároknak a belvárosi önkormányzat. Szerintük ez lesz a megoldás arra az aggasztó tendenciára, hogy egyre többen választják a papír nélküli együttélést.

A KDNP javaslatára erről önkormányzati rendeletet is alkottak csütörtökön. Valószínűleg ez az ország egyetlen olyan jogszabálya, amelyben egy konkrét könyv címe – Dr. Baktay Zelka és Dr. Baktay Miklós szociálpszichológusok: Jövőnk könyve – és az esküvői munkafüzet szavak szerepelnek.

A zseniális terv persze már ott megbukik, hogy az ajándékcsomagot az anyakönyvvezető adja át a jegyespárnak a házasságkötési szándék bejelentésekor. Pedig aki már odáig eljut, hogy bemegy a hivatalba időpontért, valószínűleg már eldöntötte, hogy akarja a ceremóniát és mindent, ami ezzel jár.

Szürreális a rendelet céljának meghatározása is: „a házasság intézményének támogatása a házasságra lépő jegyesek ajándékcsomaggal történő megajándékozásával”. Ez azt jelenti, hogy hosszas gondolkodás után arra jutottak a helyi kereszténydemokraták, hogy egy-egy díszdoboz és ajándék vendégkönyv hiányzik mindössze ahhoz, hogy az együtt élő, de eddig meg nem házasodó emberek az oltár elé járuljanak. Bravúros gondolatmenet. Az fel sem merült bennük, hogy megváltozott a világ, drága az esküvő, a ráépülő iparág miatt már egyébként sem a lelki oldala került előtérbe.

Hasonló ajándékot, ugyanezzel a könyvvel és hasonló felesleges gagyikkal körülbelül háromezer forintért lehet rendelni az interneten, esküvőtervező oldalak pedig ingyenesen letölthetőek. Egy szó, mint száz: aki azt akarja, hogy ingyen gyűrűpárnát és önkormányzati köszöntőt kapjon Rogán tanítványának aláírásával esküvője alkalmából, feltétlenül V. kerületi lakcímkártyával rendelkezővel ismerkedjen.

Vártak egy kicsit, hogy csituljon a botrány, és mégiscsak eladják a dr. Sándor Ügyvédi Irodának az exkluzív, Deák téri 237 négyzetméteres ingatlant feltűnően alacsony, 78,8 millió forintos áron. Az V. kerületi önkormányzat jogi bizottsága tegnap zárt ülésen tárgyalta azt a jogi szakvéleményt, ami a polgármester kérésére készült, és aminek megállapításaitól tette függővé Szentgyörgyvölgyi Péter a szerződés ellenjegyzését.

Fotó: Index

A nagy sajtóvisszhangot kiváltó ingatlan eladási ügy még tavaly novemberben pattant ki. Ekkor határoztak úgy, hogy az önkormányzatnak rendszeresen dolgozó, szinte valamennyi ingatlan eladási ügyben jogi szakértőként közreműködő dr. Sándor Ügyvédi Irodának eladják a Deák tér 3. szám alatti, 237 négyzetméteres, különleges adottságú ingatlant. Az értékesítéssel kapcsolatban sok furcsaság merült fel: az értékbecslés a környékbeli négyzetméteráraknál lényegesen alacsonyabb forgalmi értéket, mindössze 112,5 millió Ft-ot állapított meg és nem írtak ki pályázatot sem. Az ügyvédi iroda ráadásul még további 30% kedvezményre is szert tett, mivel egy évvel korábban bérbe vette a helyiséget.

Az önkormányzat által megrendelt jogi szakértői anyag kizárólag azt tárgyalja, hogy a 30%-os kedvezményre feljogosító bérleti szerződés színlelt szerződés volt-e, az ügylet más ellentmondásos pontjaira egyáltalán nem tér ki. Nem meglepő módon a szakértő mindent rendben talált, és zárt bizottsági ülésen a fideszes többség az ellenzéki tiltakozás ellenére elfogadta az abban foglaltakat. A közpénzen készíttetett szakértői vélemény – aminek szerzője az az ügyvéd, aki Gáspár Győziéket 2011-12 körül az adócsalási ügyben védte – természetesen nem nyilvános. 

Durva politikai cinizmus, hogy a január végén elkészült dokumentumot csak most, március végén tárgyalták, megvárva, hogy az eladás körüli botrány elüljön. Elkeserítő látlelet ez a nyilvánosság erejéről: az eladás ellen a teljes kerületi ellenzék összefogott, országos sajtóvisszhangja volt, az emberek nagy része hallott a botrányról, megakadályozni mégsem sikerült.

Előkészítette és hamarosan tárgyalja az Immobilia Zrt-vel kötött 50 évre szóló közterület-használati megállapodásának felmondását az V. kerület. Az ismert vállalkozó, Csipak Péter cégének még 2008-ban adták használatba a Deák Ferenc utcát, az 500 négyzetméteres közterületet kizárólagosan és saját elképzelése szerint hasznosíthatta éveken át. A minden évszakban megrendezett vásárok, vendéglátós teraszok állandó elemei voltak az utcaképnek, de ebben a formában márciustól vége lehet Fashion Streetnek. Az önkormányzat szerint a cég nem a megállapodás szerint használta a közterületet, ezért kártérítés nélkül tervezik felbontani a szerződést.

Az Immobilia Zrt-vel még 2008-ban kötöttek kizárólagos közterület-használati szerződést, amely a Deák Ferenc utcára, 500 négyzetméter területre vonatkozott. A megállapodás 2008. november 1-jétől 2058. október 31-ig szól. Ebben Csipak Péter cége vállalta, hogy vendéglátó teraszokat üzemeltet, exkluzív promóciós és egyéb rendezvényeket szervez a területen, ezért cserébe évente egy összegben megfizeti az önkormányzat számára az éves közterület-használati díj felét, hozzávetőlegesen évi 25,5 millió Ft-ot. Az első években további kedvezményeket is kapott a Fashion Street üzemeltetője: több mint három éven át csak az éves díj negyedét kellett fizetnie, azaz összesen további 40 millió Ft kedvezményt kapott a bérleti díjból.

Ebben a megállapodásban ismerte el az önkormányzat a cég által az utcaburkolat felújításához adott támogatást is, ezért cserébe kizárólagosságot adott az Immobiliának, azaz vállalta, hogy más vállalkozásnak nem ad engedélyt erre a közterületre. 2008-tól az Immobilia feladata volt az utca takarítása, üzemeltetése, karbantartása, de az övé lett a hasznosításból származó bevétel is.

Most ezt a szerződést akarják felmondani azzal az indoklással, hogy az Immobilia nem teljesítette maradéktalanul a szerződésben vállaltakat, azaz az általa szervezett közterületi programok minősége nem érte el az elvárt színvonalat. Konkrétumokat azonban nem említenek, így nem derül ki, hogy mely események színvonaltalansága verte ki a biztosítékot, és az sem, hogy felszólították-e a céget a változtatásra. A szerződés felmondása a tervek szerint március 29-ével lépne hatályba.

Egy korszak zárul le a Belváros életében, ha a fideszes többség támogatja ezt a javaslatot, hiszen Csipak Péter különböző vállalkozásaival 1995 óta álltak üzleti kapcsolatban. Az ő cége üzemeltette 2009-ig a fizető parkolást a kerületben, akkor egy Ferrari-lízingelési ügy miatt egyik napról a másikra bontott vele szerződést az önkormányzat. Közös fejlesztési terv volt 2010-ben az „új városközpont” megépítése a Bécsi utcában. A Zeppelin-ház tervét azonban az építész szakma egyöntetű tiltakozása elsöpörte, a fejlesztésből semmi sem lett. A Csipak által felvásárolt Bécsi utcai épületek azóta is hálóba csomagolva rontják a városképet.

Érdekesség, hogy még egy hasonló, kizárólagos közterület-használatot garantáló megállapodása van érvényben az V. kerületnek, és az is Rogán Antal polgármesteri megbízatása idején született. A Gianni Annoni érdekeltségébe tartozó Il Forno Kft. az Arany János utca Nádor és Tüköry utca közötti szakaszának felújításának támogatásáért cserébe ugyanilyen logikájú szerződéshez jutott az önkormányzattól.

Most kezdődik és a tervek szerint legalább két évig tart majd a József nádor téri mélygarázs építése és a tér parkosítása. Öt napja tartott közmeghallgatást a témában az V. kerületi Önkormányzat, ahol részletesen ismertették ugyan a felszíni rendezési tervet és a parkolási lehetőségeket, de a beruházó nem képviseltette magát, és így a lakossági kérdésekre sem adott választ. Lakossági aggály pedig még mindig van bőven.

A mélygarázs tervezett autós lejárata a József Attila utca felől

Tíz éve kötött szerződést az V. kerület szerződést az OTP Ingatlan Zrt-vel a József nádor téri mélygarázs megépítésére, azóta a jogi viták akadályozták a beruházás indítását. A szerződéseket, engedélyeket végül a bíróság végül helybenhagyta. Az első perctől fogva nyilvánvaló volt, hogy ez az építkezés nagy terhet fog jelenteni a környéken élőknek. Ők az építkezés ideje alatt csak azzal vigasztalhatják magukat, hogy végül lényegesen szebb környezetben élhetnek majd.

A garázs építése utáni látványtervet még nem hozták nyilvánosságra, de a február 25-i közmeghallgatáson bemutatták a lakóknak. Kiderült, hogy a téren álló 24 fa mindegyikét ki fogják vágni, helyettük a tér nyugati és keleti oldalán az úttal párhuzamos új fasorokat telepítenek majd. A mélygarázs rézsűs lejárata a József Attila utca felől épül. Az eddig jobbára lakossági parkolásra használt 71 db felszíni parkolóhely az itt lakók kérésére megmarad a garázsépítés után is: párhuzamos parkolás lesz a tér mindkét hosszanti oldalán. Az új park közepén továbbra is József nádor szobra áll majd, a két oldalán négyszögletes, füves, alacsony kerítéssel körbevett sétaterekkel. Mindkét oldalra, a sétautak kereszteződéséhez csobogót – Zsolnayt vagy Herendit - terveznek. Ebben a parkban tehát minden az üzemeltetés minőségén múlik majd: a szomszédos Erzsébet tér példáján is jól látszik, hogy a gyepet, kutat megóvni, a kutyákat távol tartani – főleg, ha nem épül futtató – szinte reménytelen feladat.

A park alatt háromszintes mélygarázs lesz, több mint 500 parkolóhellyel, nyilvános WC-vel, motor-és kerékpártárolóval. Az, hogy erre mennyire szükség van a Váci utca kiskereskedelme és a környék tehermentesítése szempontjából, nem szorul különösebb magyarázatra. Most, március elsején a közműkiváltásokkal kezdődik meg az építkezés, a mélyépítési munkákat várhatóan augusztusban indítják. Ennél részletesebb ütemtervvel azonban a projektcég (JN Parkolóház Kft.) és a kivitelező (West Hungária Bau Kft.) nem állt elő a közmeghallgatáson, és ez az egyik legfőbb aggálya a környékbelieknek.

Kiderült az is a közmeghallgatáson, hogy öt nappal a beruházás indítása előtt és tíz év huzavona után sincs még helye a mélygarázs szellőzőjének. Az eredeti tervek szerint a József nádor tér 8. belső udvarán épült volna az a kürtő, amin keresztül a mélygarázs elhasználódott levegőjét az épület teteje fölé vezetnék ki. Most arról számoltak be az érintettek, hogy nincs megállapodásuk az OTP ingatlannal és nem is terveznek megállapodni. Továbbra is az ingatlanuk elértéktelenedésétől, a szellőzővel járó zajterheléstől, a szennyezett levegőtől tartanak.

A budapestiek számára is tartogat majd meglepetéseket az építkezés indítása. Hiába van már 2011 óta engedély rá, azért sokkoló látvány lesz a tér 24 fájának kivágása. Ráadásul a teljes építési forgalom a háromemeletnyi mélyről kiásott földdel, az odaszállított betonnal, mindennel együtt kizárólag a József Attila utcát fogja terhelni, várhatóan tovább nehezítve a haladást a sokszor egyébként is alig járható Lánchíd-Erzsébet tér útvonalon. Az építési forgalmat ugyanis az önkormányzat kitiltotta a térre vezető kisebb keresztutcákból.